今天的我
未按规定将房价款存入监管专用账户的问题；与买受人协商一致，但未按规定或约定期限退还房价款；未按照已报备的商品房销售方案销售商品房……刚刚过去的6月份，武汉共有10家房企因不同问题被扣除信用分。
其中扣分最多的项目是武汉同信益置业有限公司，该公司在商业项目开发经营中，存在未按规定将房价款存入监管专用账户的问题，一次性被扣除20分。查询发现，力高雍年华项目为该公司开发，位于光谷四路。
“金地﹒中法SE国际社区一期”项目未取得商品房预售许可证擅自向购房人收取预定性质费用，被扣5分后，又因未按照已报备的商品房销售方案销售商品房，再次被扣5分。“首开&华侨城&金茂 东湖金茂府”项目同样因未按照已报备的商品房销售方案销售商品房，被扣5分。
此外，还有其他项目分别因“商品房不能如期交付，未按规定提前30日书面告知买受人”“以学区房等名义炒作房价”“与买受人协商一致，但未按规定或约定期限退还房价款”等被扣信用分。
今年2月1日起，《武汉市房地产开发企业信用监管办法》实施。与原办法相比，新办法增加了18项信用信息记分标准，显示武汉将进一步加强对房地产开发企业的信用监管力度。从2月1日至今，不良信用信息记录已达到78次。这其中，无论是向不具备购房资格的购房人销售商品房并收取购房款的“禹州·朗庭元著”项目，还是存在未按规定将房价款存入监管专用账户的“武汉美桥富力广场项目”，或是未按照已报备的商品房销售方案销售商品房的“弘阳云栖玖著”项目、“朗诗·熙华府”项目、“华侨城·红坊”项目、“大华公园城市”项目、“禹洲新希望·雍禧兰台”项目，甚至是擅自将未经验收的房屋交付使用的“文腾·藏珑苑”项目，均没有逃脱监管。
根据新办法，房地产开发企业信用信息管理实行“警示名单”制度。开发企业信用得分低于75分，或一年内同类违法违规行为出现3次及以上、有其他严重失信行为给社会造成重大不良影响的，纳入“警示名单”；信用得分不低于90分的开发企业，可享受法律、法规及有关文件规定的相关政策支持。
对于纳入“警示名单”的开发企业，武汉市房管部门将约谈其负责人，暂缓受理企业新建房地产项目预售许可申请，并由武汉市信用平台向公众发出警示。
